Miguel Á. Martínez. Tlaxcoapan.- La aplicación de nuevos valores catastrales en Tlaxcoapan ha generado malestar entre contribuyentes, quienes acusan lentitud en los trámites, incrementos sin justificación clara y falta de información por parte de la autoridad municipal.
De acuerdo con vecinos afectados, los problemas comenzaron desde 2025, cuando acudieron a solicitar avalúos catastrales para cumplir con el pago de impuestos, pero, lejos de agilizarse, los procesos se prolongaron por meses y culminaron con la asignación de valores que consideran excesivos.
Un ciudadano narró que la Dirección de Catastro, encabezada por Fernanda Gabriela Villagrán Aguilar, valuó en más de un millón de pesos un predio rústico que no cuenta con servicios básicos. Al inconformarse, se le indicó que el monto obedecía a una actualización de valores, sin que se le proporcionara documentación que acreditara su aprobación por el Cabildo.
La intervención de la alcaldesa Teresa Olivares Reyna permitió únicamente una reducción parcial del avalúo, que quedó cercano a los 900 mil pesos. A ello se sumó la notificación de que en diciembre de 2025 Catastro suspendería operaciones hasta febrero, retrasando el trámite de traslado de dominio.
Finalmente, al inicio de 2026, el contribuyente detectó un nuevo incremento al momento de pagar el predial, producto de otra actualización aplicada sin visita de verificación ni aviso previo.
Otros habitantes del municipio aseguran enfrentar situaciones similares y advierten que los aumentos podrían impedirles cumplir con sus obligaciones, generando una espiral de recargos y adeudos difíciles de solventar.