Jocelyn Andrade.- El acelerado crecimiento urbano que registra el sur de la entidad debe
normarse para evitar anarquía garantizando servicios para evitar en el mediano y largo
plazo problemas sociales, sostuvo Miguel Ángel Tello Vargas, al estimar Hidalgo está
amenazado por el crecimiento demográfico del Valle de México y el agotamiento de
espacios en Ciudad y Estado de México.
El titular de la Unidad de Planeación y Prospectiva dijo se debe evitar que las poblaciones
de la Zona Metropolitana de Pachuca se conviertan en ciudades dormitorio ante la
saturación habitacional en el Estado de México, que alcanzó 70 mil viviendas en
Zumpango y Tecámac, por lo cual Tolcayuca, Tizayuca y Zapotlán son atractivas para el
mercado inmobiliario, por ello se debe planear el crecimiento.
Acusó a pasadas administraciones de otorgar permisos de construcción sin planeación y
ahora existen problemas para dotar servicios básicos como agua potable y drenaje: “cinco
días antes que concluir la administración de Omar, se otorgaron permisos para
fraccionamientos en Zapotlán, desde los de agua hasta los de impacto ambiental.
Agregó que el gobierno estatal detectó 600 fraccionamientos no municipalizados porque
las empresas no los entregaron, y así están la mayoría de las zonas metropolitanas, pero
se le tiene que entrar a resolver esta problemática; que políticamente no es rentable, pero
humanamente se tiene que hacer”.
Las irregularidades de varios fraccionamientos, son responsabilidad de los ayuntamientos,
quienes debieron dar el seguimiento por el cambio de uso de suelo “sólo en Pachuca hay
predios identificados como de uso agrícola; pero cuentan con construcciones”.
En la Zona Metropolitana de Pachuca, conformada por Mineral de la Reforma,
Epazoyucan, Mineral del Monte, San Agustín Tlaxiaca, Zapotlán y Zempoala, proliferaron
en los últimos años construcciones masivas de diferentes inmobiliarias que en su mayoría
ofertan casas de interés social.
Pese a estas cifras, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) hizo un
llamado a principios de año a inversionistas locales y foráneos, a construir en la entidad,
debido a las ventajas por ser un estado atractivo para el crecimiento del sector.
